Оставьте заявку на консультацию или звоните нам +7 (996) 818-72-45
Если сомневаетесь, оставьте поле пустым
Введите номер телефона, на который отправим результат
Дальневосточная и арктическая ипотека для: молодой семьи, врачей, учителей.
Ставка ипотеки
возможный срок кредита
без первоначального взноса
"Мы проделали большой путь в недвижимости и получили опыт работы как в Агентствах Недвижимости, так и у ведущих девелоперов Владивостока и Приморского края.
На основе этого опыта мы решили создать Центр недвижимости “Ипотечный Отдел”, где главной целью является соблюдение интересов наших клиентов и индивидуальный подход, что особенно ценно в век автоматизации, когда клиент становится всего лишь частью большого конвейера.
В “Ипотечном отделе” вы найдете комфортное и быстрое решение ваших задач."
Ипотечный отдел
Как получить низкую ставку?
Какой нужен первоначальный взнос?
Возможна ипотека без первоначального взноса?
Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?
Нет возможности собрать документы. Можно подать заявку на ипотеку?
Какие будут ежемесячные платежи?
Какую сумму кредита одобрит мне банк?
Плохая кредитная история, можно оформить ипотеку?
Может ли индивидуальный предприниматель оформить ипотеку?
У меня неофициальный доход, могу ли я оформить ипотеку?
Дальневосточная ипотека, требования к заемщикам.
Размер ставки может зависеть от типа недвижимости, размера первоначального взноса, срока и суммы кредита, способа подтверждения дохода и вида занятости, наличия и возраста детей, наличия зарплатного проекта в банке или профессии, индивидуальных условий банков, субсидирования ставки от продавца. Также для клиентов нашей компании есть дополнительные скидки в банках-партнерах, о которых подробно вы можете узнать у наших специалистов.
Обычно банки требуют первоначальный взнос от 30%, но есть ряд программ, в которых требование по первоначальному взносу снижено и до 10%, и до 0%. Есть факторы, при которых первоначальный взнос будет выше - вид трудоустройства и подтверждения дохода, тип недвижимости, рисковый коэффициент заемщика и другое. Мы работаем с 60 банками-партнерами, что позволяет выбрать из множества вариантов самый выгодный для вас. Мы можем оформить ипотеку без первоначального взноса по низкой ставке.
Да, есть ряд программ банков, в которых требование по первоначальному взносу снижено до 0%. Также есть вариант оформить ипотеку под залог имеющегося объекта. И еще одна возможность покупки без первоначального взноса - через индивидуальное согласование с банком, если объект продается ниже рыночной стоимости. В каждом случае имеется ряд особенностей, которые нужно учесть для успешного совершения сделки. Наши специалисты помогут вам подобрать выгодные варианты и условия.
Есть ряд программ, по которым достаточно предоставить только паспорт и СНИЛС. Стандартный пакет документов: паспорт, СНИЛС, документы по подтверждению дохода и занятости.
Да, вы можете самостоятельно подать заявку, заполнив анкету и прикрепив паспорт и СНИЛС на нашем сайте. Для подачи по полному пакету документов вы можете обратиться к нашим специалистам и получить одобрение в нескольких банках дистанционно.
Банки обычно рассчитывают допустимый платеж по ипотеке до 60% от свободного бюджета семьи. Если вы уже определились с суммой кредита, то сориентироваться по суммам платежей можно обратиться к нашим специалистам по телефону: +7 (996) 818-72-45
Сумма кредита рассматривается индивидуально для каждого клиента. На расчет доступной суммы кредита влияет срок кредитования, ставка по кредиту, наличие иных финансовых обязательств по кредитам и кредитным картам, алиментам, наличии иждивенцев, кредитного рейтинга заемщика. На сумму кредита может повлиять даже выбор программы банка.
Наши специалисты подбирают программу по самым выгодным для вас условиям и помогают получить сумму одобрения выше, чем при самостоятельной подаче документов в банк.
Перед подачей заявок в банк рекомендована проверка кредитной истории, чтобы на основании полной картины сделать правильный подбор банков, с учетом их требований к кредитной истории. Даже в случае отклонения от стандартных требований в ряде банков остается возможность индивидуального согласования с учетом всех обстоятельств. Также одобрению может помочь привлечение созаемщика или увеличение первоначального взноса. Вариаций много, поэтому для получения положительного решения банка лучше следовать рекомендациям специалиста по ипотеке. Одобряемость с нами на 20% выше, чем при подаче заявок в банки самостоятельно.
Да, наши специалисты помогут Вам подобрать самые выгодные варианты и проконсультируют, как упростить процесс подачи заявки на ипотеку, повысить шансы получения нужной суммы и под выгодный процент.
Да, банки рассматривают различные виды дохода, а заявку можно подать даже без подтверждающих документов. Какие правила необходимо учесть для получения одобрения, расскажет специалист по ипотеке на индивидуальной консультации.
Ипотечный отдел Владивосток телефон: +7 (996) 818-72-45
Получить дальневосточную ипотеку могут:
* Супруги в официальном браке не старше 36 лет.
* Не состоящий в браке родитель не старше 36 лет, имеющий как минимум одного ребенка не старше 19 лет (в том числе усыновленного).
* Участники программы «Дальневосточный гектар» (потратить кредит можно будет только на строительство дома на полученном участке).
Участники программы «Повышение мобильности трудовых ресурсов» (в субъектах из состава ДФО).
* Медработники и учителя, работающие в государственных (муниципальных) образовательных или медицинских организациях на территории ДФО (требования к стажу отменены с 1 июня 2024 года).
* Работники предприятий оборонно-промышленного комплекса (ОПК) на территории Дальнего Востока.
* Участники СВО и члены семей военнослужащих, погибших во время спецоперации.
* Переселенцы (граждане России) с территории Украины, из ЛНР и ДНР, проживающие в ДФО.
-К заемщикам, попадающим под действие п. п. 3–8, требования относительно возраста и семейного положения не применяются.
ВАЖНО
Наличие собственного жилья или земельного участка не препятствует участию в программе дальневосточной ипотеки.
Для получения льготного кредита заемщик должен соответствовать хотя бы одному из указанных требований и представить документы, подтверждающие этот статус, — например, свидетельство о браке, трудовой договор.
Нюансы и подробности
Категория «медицинский работник» охватывает не только врачей, но и прочий медперсонал: медсестер, фельдшеров, санитаров и т. д.
Предприятие ОПК (его филиал, представительство) должно быть зарегистрировано на территории ДФО и входить в реестр организаций оборонного комплекса. Эту закрытую информацию банку по запросу предоставляет Минпромторг или само предприятие.
Если после получения льготной ипотеки сотрудник ОПК уволится (по любым основаниям) и по истечении шести месяцев не устроится на другое предприятие ОПК на территории ДФО, ставка по кредиту может быть повышена.
Воспитатель муниципального детского сада относится к категории «педагог».
Если родители несовершеннолетнего ребенка в разводе, воспользоваться льготной ипотекой может каждый из них. Для оформления надо будет представить только свидетельство о рождении ребенка.
Созаемщики и поручители по ипотеке не обязаны соответствовать перечисленным выше требованиям. Главное, чтобы им удовлетворял заемщик.
Ипотечный отдел Владивосток телефон: +7 (996) 818-72-45
Как нас найти
Дальневосточная ипотека
Семейная ипотека